Facts & Figures
Totale ontwikkeltraject, bouwbegeleiding en nazorg
Herontwikkeling Bed & Breakfast Erve Grootenhuys
Met recreatiegebied Het Hulsbeek als buur kan er op voorhand al weinig misgaan. Tel daar nog eens de bijzondere bouwstijl, de prachtige natuurlijke omgeving en de luxe faciliteiten bij op en je weet: Bed & Breakfast Erve Grootenhuys wordt een pareltje. BBD Bouwmanagement was betrokken bij het totale ontwikkeltraject en kijkt met plezier terug op een bijzonder bouwproces.
Wat hebben we gedaan
De familie Golbach wilde graag in Deurningen een Bed & Breakfast beginnen. Daarvoor moest eerst een oude woning gesloopt worden om ruimte te maken voor een nieuwe ontwikkeling. Wij waren vanaf het eerste moment betrokken om het proces in kaart te brengen en hebben het complete ontwikkeltraject mogen begeleiden. Van voorbereidingsplanning en sloop tot directievoering tijdens de bouw en nazorg. We hebben samen met landschapsarchitect Huub Zoontjes en architect Hans Leferink gekeken naar de inpassing in het gebied, hebben de sloop- en bouwwerkzaamheden begeleid en zorgden voor een goede afstemming tussen alle betrokken partijen. Dat heeft geresulteerd in een B&B met vier ruime kamers, wellnessfaciliteiten en een zwembad. Wij hebben het traject als enorm plezierig ervaren, niet in de laatste plaats door de goede verstandhouding met de opdrachtgever
Uitdagingen
Voor ons lag de uitdaging vooral in de toepassing van de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving van de gemeente Oldenzaal. De kwaliteitsimpuls is een nieuw instrument dat het mogelijk maakt om ruimtelijke ontwikkelingen te realiseren die niet binnen het geldende bestemmingsplan passen. Daarbij wordt gekeken hoe de bebouwing iets toe kan voegen aan de ruimtelijke kwaliteit. Dat is bij Erve Grootenhuys ook gebeurd. Niet alleen past de bouwstijl door het gebruik van natuurlijke materialen naadloos in de omgeving, de familie heeft ook nog eens geïnvesteerd in een wandelpad langs de bebouwing en in een bijzonder park met een grote variatie in bomen, lage beplanting en poelen. Ook stelt het de omgeving open voor publiek. De goede samenwerking tussen alle partijen heeft er uiteindelijk toe geleid dat de wensen van de familie perfect aansloten bij de visie van de gemeente Oldenzaal.
Extra bijzonder
Het project heeft flink wat publiciteit gekregen. Zo onthulden de twee zussen van de overleden eigenaar van de voormalige boerderij een mooi schilderij en besteedde de Tubantia ook aandacht aan de ontwikkeling van de B&B.
Galerij
